V niektorých situáciách sa človek stretáva s potrebou predať vlastný byt. Dôvodom môže byť presťahovanie sa do iného mesta, túžba kúpiť si iný dom a podobne.
Ako pripraviť byt na predaj – najdôležitejšie tipy
V každom prípade je potrebné byt na predaj riadne pripraviť. Aké tipy by ste mali vziať do úvahy?
Príprava dokumentov
Je potrebné vopred vyriešiť otázku týkajúcu sa prípravy balíka dokumentov pre byt. V opačnom prípade môže kupujúci odmietnuť kúpu nehnuteľnosti, pretože bude pochybovať o poctivosti predávajúceho.
Ľahké kozmetické opravy
Pred predajom sa oplatí upustiť od veľkých opráv, pretože v praxi sa ukázalo, že sa neoplatia. Stačí vykonať ľahkú kozmetickú renováciu bytu obnovou zdeformovaných povrchov. Ak sú steny ošúchané, musíte aktualizovať tapetu alebo náter.
To isté platí pre podlahu a strop. Elektrické spotrebiče a inštalatérske zariadenia si zaslúžia osobitnú pozornosť, pretože deformované a rozbité výrobky pravdepodobne nepotešia kupujúceho.
Upratovanie bytu pred predajom
Vnútro bytu by malo byť čisté, útulné a pohodlné. Je nevyhnutné povrchy zbaviť prachu a nečistôt. Predajca sa musí zbaviť nepotrebných kusov nábytku a vecí, ktoré už nepotrebuje.
Upratovanie bytu pred predajom
Čistota vo vchode je dôležitá, pretože potenciálny kupec si na to určite dá pozor. O čistení žľabu na odpadky sa oplatí vopred dohodnúť s pracovníkmi bytového úradu. Musíte tiež osviežiť podlahy vo vchode, vymazať všetky nápisy a neutralizovať nepríjemné pachy. To všetko bude mať pozitívny vplyv na rozhodnutie kupujúceho.
Osobné veci
Predávajúci musí pred príchodom kupujúceho odstrániť všetky svoje osobné veci. Odborníci tvrdia, že môžu mať na človeka negatívny psychologický dopad. Kupujúci si musí predstaviť, ako sa mu žije v novom byte s rodinou.
Do interiéru môžete pridať krásne textílie, ale aj rôzne dekoračné prvky. Ak si vyberiete správne položky, kupujúci bude rozptýlený od všetkých druhov nepríjemných nuancií.
